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南京抵押贷款的条件和流程抵押贷款和房贷哪个利息高抵押贷款能贷几年

发布日期:2020-10-29 10:10:22  点击量:64   信息来源:

南京抵押贷款的条件和流程抵押贷款和房贷哪个利息高抵押贷款能贷几年

南京抵押贷款的条件和流程抵押贷款和房贷哪个利息高抵押贷款能贷几年

房屋按揭贷款能否提前还清?

一、允许提前偿还房贷的时间因贷款机构而异。比如四大行中的建设银行和中国银行,他们一般要求借款人在一年内还清贷款后,可以申请提前还贷。但工行的要求是,借款者必须在半年内按时还款。

其他商业银行如招商银行、交通银行、东亚银行等,也都是要求在按时足额还款一年后,才能向银行申请提前还款,即在还款期限未到前先还贷款。还有一些银行对还款期未到即提前还款的时间没有要求,如果借款人愿意,随时可以申请提前还款。

不过,通过向银行工作人员了解,由于房贷额度较大,因此,申请贷款一年后,提早还贷的人数就少了很多。因此,想要朋友提前还清房贷,一定要结合自己的实际情况,考虑一下提前还贷的问题。

人们在办理银行房产抵押贷款时会有疑问,银行对于有担保物抵押贷款申请的征信要求是什么,其实相对于信贷,银行对房产抵押贷款借款人的征信要求是比较宽松的。各银行对于申请住房抵押贷款借款人的征信要求不同,各大银行会严格一些,基本会要求征信两年内不超过3累6,有些城商银行则会放宽到2年累12以上。首先要了解到,大多数银行主要看两年内的征信查询次数和半年内的征信查询次数,要求两年内连3累6,半年或三个月内的征信查询次数不能超过6,或看轻查询次数不做重点,有些贷后管理和信用卡查询不算查询次数。连续三次逾期6次是什么意思,是指两年内没有连续发生90天/3个月未偿还逾期,累计逾期6次。以上所说的主要看两年内信用状况,那么看两年前的逾期情况是否还在,有些银行也看两年前的信用状况,仅供参考,看五年前的信用状况。

凡有过贷款经验的朋友都应该知道,办理贷款时要与银行签订合同,合同中规定了贷款的额度、利率、期限、还款时间,以及借贷双方的权利义务。许多人觉得办理完贷款后,还款的期限一定会如合同中约定的那样长,其实这是在没有特殊情况的前提下。但若借款人有特殊行为,增加了银行后期收回的风险,银行有权提前终止贷款合同,收回贷款资金。

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