一、渤海银行个人生产经营贷款产品简介：
产品规格
贷款金额
1-800万
贷款期限
1-10年
还款方式
月息年本（1年期）、等额本息、净息还款（每三年归本一次）
支付方式
受托支付
受众客群
1、25-65岁，借款人年龄+贷款期限≦65，抵押人年龄+贷款期限≦70
2、企业股东、法人、实际控制人（新加股东也可）
3、个体工商户经营者
4、合伙企业合伙人借款企业
1、注册地在南京，经营地可以在外地
2、为本次贷款提供企业连带责任担保
3、原则上成立2年以上，不满两年借款人提供2年以上行业经验证明即可抵押物
类型
70年商品房住宅，公寓、别墅可做。改变结构可做
位置
南京区域范围
抵押率
住宅70%，别墅60%
征信
1、只看近两年征信，无硬性标准
2、无逾期次数和逾期金额要求
3、如有逾期，仅需提供还款流水以及手写逾期声明即可利率
7%以上均可放款
其他
1、抵押率五成以下不公证
2、公证费全免
3、原则上不看房龄
4、60岁以上客户不要求子女共借
二、面签材料清单
分类
材料明细
个人材料
（夫妻双方）
1
身份证
2
户口本
3
婚姻证明材料
*
以上材料携带复印件即可
公司材料
4
营业执照
5
公司章程
6
往期上下游合同/往来凭证/其他可证明公司经营材料
7
公司经营地租赁合同/租金支付凭证
8
本次贷款用途合同（放款前提供即可）
*
以上材料携带复印件即可
银行流水
9
近半年个人+公司流水（公司流水非必须）
抵押材料
10
房产证复印件
11
评估报告
面签当天客户需携带企业公章
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