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南京房产抵押贷款怎么办南京房产抵押贷款能贷多少年南京房产抵押银行一般能贷款多少年

发布日期:2020-11-27 09:11:38  点击量:111   信息来源:

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十年至二十年的贷款年限,是当下主流,更受大家喜爱。

十年至二十年的贷款年限,还款方式比较多,而三十年的贷款年限,大多采用等额本息还款方式。

对这类长期住房抵押贷款,可以灵活运用贷款模式,根据具体的银行,可以选择最适合自己的期限。

住房按揭贷款期限虽然最长可达30年,但受房龄、贷款者年龄等因素的影响,要求贷款者具备高质量的资质。

用法人、股东或第三人的财产(住宅、商铺、办公楼等)作抵押向银行申请贷款。使用一般为企业上下游业务采购所需的流动资金。普通贷款记入个人账户,不记入企业债务。

借款期限:1年~20年(个别银行可展期30年,但可展期20年)

信贷额度:商品房评估价最高的为80%,商铺、写字楼、别墅等最高的为60%,一般银行额度控制在1000万以内,少数银行可申请3000万以上。

借贷年息:一年期先息后本的利率为3.3%,五年期先息后本的利率为3.85%左右,而普通银行等本还款的利率一般在4%~6%之间

在资金流向严格控制后,抵押消费用途的限制将使不合理的融资渠道无法通畅。中央银行释放信号,加强对房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向的监管,这一政策实施后,部分打算依靠按揭消费贷款获得资金的客户将难以从事这项业务,而已经办理按揭消费贷款的客户也有可能面临许多不确定性,风险更大。

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