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建设银行一手房贷产品如何办理

发布日期:2020-05-06 14:05:09  点击量:303   信息来源:

房屋贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的贷款。那么建设银行一手房贷款产品如何办理呢?办理的话又需要准备哪些材料呢?

1、产品定义

银行向借款人发放的,用于购买首次交易住房的贷款,包括住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。

2、产品特色

(1)节省贷款成本及费用--尽量减少您的贷款成本及利息支出。

(2)丰富的配套贷款产品--装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择;随着您的一手住房贷款逐步归还,您还可以再次使用已释放出来的抵押额度,办理其他贷款。

(3)灵活多样的还款方式--支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。

(4)方便省心的贷后服务--便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

3、贷款对象

具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

4、贷款额度

最高可达房产价值的80%。

5、贷款期限

贷款期限最长可达30年。

6、申请材料

(1)个人贷款申请表;

(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

(3)商品房预售合同或销售合同;

(4)首付款证明;

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

(6)抵押证明文件;

(7)银行要求的其他资料。

7、办理指南

(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。

(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。

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