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拆迁安置房可以进行买卖吗?如果抵押贷款要什么条件?

发布日期:2018-01-05 06:01:37  点击量:1286   信息来源:

南京拆迁安置房是属于国家对于贫困人口以及拆迁户提供的保障住房,随着旧楼拆迁,越来越多的人住进了南京拆迁安置房。那么,南京拆迁安置房可以进行买卖交易吗,如果要抵押贷款,贷款条件又是什么呢?

南京拆迁安置房有大致三种情况,根据不同情况看能否交易和贷款。

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的,银行在5年内也不接受抵押,5年后可交易、抵押。

2、因各种因素(如征收方手续不全),专门配建的回迁房,往往办理不到房产证,没有房产证的房屋银行是不接受抵押的。

3、房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。适用于因房产开发等因素(涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

南京拆迁安置房抵押贷款必备条件

1、具有身份证,年龄在22-65岁的自然人;

2、稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

3、原有贷款还款情况良好。

南京拆迁安置房能否进行交易,一般来说,只要有房产证,当地政府没有政策约束的话,是可以进行买卖的。同理,可以进行买卖的南京拆迁安置房,都是可以进行抵押贷款的。如果你不知道你的南京拆迁安置房能不能买卖,可以到房产交易公司进行查询哦。

南京拆迁安置房是归于国家关于贫困人口以及拆迁户供应的确保住所,跟着旧楼拆迁,越来越多的人住进了南京拆迁安置房。那么,南京拆迁安置房可以进行生意生意吗,如果要典当告贷,告贷条件又是什么呢?

南京拆迁安置房有大致三种情况,依据不同情况看能否生意和告贷。

1、因严峻市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房子一般是5年内制止上市生意的,银行在5年内也不接受典当,5年后可生意、典当。

2、因各种要素(如征收方手续不全),专门配建的回迁房,往往处理不到房产证,没有房产证的房子银行是不接受典当的。

3、房子如果证件完全,则如同市场上的商品房一样,正常生意流通,可以随时典当。适用于因房产开发等要素(涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安排或代为安排人购买的中低价位商品房。

南京拆迁安置房典当告贷必备条件

1、具有身份证,年龄在22-65岁的自然人;

2、安稳作业、安稳收入,如期偿付告贷本息的才干;

3、原有告贷还款情况良好。

南京拆迁安置房能否进行生意,一般来说,只需有房产证,当地政府没有方针捆绑的话,是可以进行生意的。同理,可以进行生意的南京拆迁安置房,都是可以进行典当告贷的。如果你不知道你的南京拆迁安置房能不能生意,可以到房产生意公司进行查询哦。

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