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什么是垫资赎楼垫资赎楼再贷款南京垫资赎楼

发布日期:2020-12-02 10:12:21  点击量:62   信息来源:

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所谓的垫资过桥,实际上就是针对那些已经申请贷款,但是因为某种原因不能按时偿还贷款的人,特别推出的一项特殊服务。这种做法是用第三方金融机构来替代这些贷方提前偿还欠款,这样就避免了这些贷方被银行处罚或列入信用黑名单等。根据资金使用主体的不同,过桥垫资业务分为以下两类。个人过桥垫资个人过桥垫资是指借款人向银行申请贷款、续贷、增批贷款后,需要将原贷款还上之后,贷款资金才能放款,此时需要归还原资金的资金,即为过桥垫资资金。

所谓的垫资过桥,实际上就是针对那些已经申请贷款,但是因为某种原因不能按时偿还贷款的人,特别推出的一项特殊服务。这种做法是用第三方金融机构来替代这些贷方提前偿还欠款,这样就避免了这些贷方被银行处罚或列入信用黑名单等。

建设单位资信应进行严格的资信调查。对第一次合作的施工单位,如有必要,请律师和会计师进行尽职调查,调查内容包括开发项目和施工单位注册的真实性,特别是注册资金的数额,这是对外承担责任能力的基础;对项目资金的来源及到位情况进行全面调查,重点调查以往的经营业绩、履约能力和社会信誉等方面。

力争在合同条款中对建设单位的工程付款提供保证。可采取多种形式(包括抵押、质押或保证),如果有担保,将对建筑企业收回预付资金极为有利。这条规定虽然在目前条件下还是比较难争取的,但并非不可能,而且一旦争取了,企业的经营风险就会大大降低。现北京已有地方立法和政府规章对此作了明确规定,已建立了这项制度,施工企业可积极努力,争取在合同条款中将此内容固定下来。

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