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办理南京公积金住房贷款需要抵押房产证吗

发布日期:2020-05-12 10:05:51  点击量:209   信息来源:

问!申办公积金住房贷款务必将房产证抵押在哪里?是金融企业还是个人公积金管理办?

个人公积金管理办不属于金融机构,所有涉及发放的工作流程都是由委托金融企业来申办,用于质押贷款的房产证都是由委托金融企业储放。

南京公积金贷款

此外,中央银行降息降准后,个人公积金管理办早就于3月1日推行央行新的金融机构银行贷款利率。新申办个人公积金贷款购房的职工,以贷款发放时间为规范,如果是在3月1日之前未发放贷款的,都可以立刻具有到本次央行降准降息。

如果是早已还贷公积金房贷的购房者,则从17年一月起一开始具有4%金融机构银行贷款利率。

公积金房贷,是指存缴个人公积金的职工具有的贷款,国家规定,只要是存缴个人公积金的职工均可按公积金房贷的相关规定申办公积金房贷。

其贷款的规范是:借款人及其家属亲属存缴的个人公积金总额至少保证新购建(检修)住房支出的30%;借款人有稳定的社会经济发展盈利和还贷等额本息还款借款的专业能力;借款人想要申办住房预告登记和商业险;提供当地住房财产管理办及归属于管理中心想要的合同类型;此外提交金融企业要求的相关文本文档,如房屋买卖合同或房屋预订协议书、房屋产权证、土地使用权证证、公积金缴存的确认等。

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