月息3厘

——不仅利息低,而且额度高,下款快!

「南京房产抵押贷款」南京房产抵押贷款哪家利率低以及各种贷款类型

发布日期:2020-04-27 13:04:22  点击量:255   信息来源:

一、南京抵押贷款

品种1:消费贷款(房产抵押贷款)

a)一般客户:

准备条件:1)房屋面积不能低于50平;2)有备用房;3)有稳定的还款来源;4)征信良好。

利率:6%-8.33%

年限:10年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:等额本息 或 先息后本。

a)优质客户:

准备条件:1)国企事业单位,公积金满800以上的客户;2)房屋面积不低于50平;3)征信良好。

利率:6%-6.5%

年限:10年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:等额本息 或 先息后本。

品种2:经营性贷款(房屋抵押)

南京房产抵押贷款利率

表格中所列均为各家银行经营贷利率、消费贷大多数银行已暂停


a)一押:

准备条件:1)企业营业执照1个月以上;2)有实体经营地;3)流水要好;4)征信良好。

利率:4%-7.6%

年限:1年-20年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:等额本息 或 先息后本。

b)二押:

准备条件:1)企业营业执照1个月以上;2)有实体经营地;3)流水要好;4)征信良好。5)一押可以不是银行住房按揭贷款。

注:第5)条非常牛哦!

利率:4.3%-8.6%

年限:1年-20年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:等额本息 或 先息后本。

二、南京信用贷款

品种1:装修贷

a)一般客户:

准备条件:

1)客户要有房子,全款或有房贷都行;

2)装修的房子不能有房贷以外的抵押贷款;

3)需要有社保或流水;

4)征信不能差;

5)信用卡使用率不得超过60%;

6)负债不能过高,具体要看系统评分。

利率:3%-3.8%

年限:1年-5年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:1)每个月本金利息一起还;2)一次性扣利息,每个月还本金。

一笑注:利率非常有吸引力了。真实利率大家自行IRR计算,方法参见本文:《如何拉IRR #41》。

品种2:纯消费贷款

注:此品种,即信用贷中的纯消费贷款,名下有无房产均可。

a)一般客户:

准备条件:1)打卡工资高于3000以上;2.社保半年以上。

利率:6%-10%

年限:1年-4年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:等额本息。

a)优质客户:

准备条件:1)国企事业单位,公积金满800以上;2)名下除房贷以为无其他类负债;3)打卡工资5000以上。

利率:5.5%-7%

年限:1年-5年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:先息后本。

品种3:经营贷(信用类)

要求:有营业执照且满1年以上

准备条件:流水结息在10以上;征信不能有逾期;有实际经营地。

利率:7.2%-10%

年限:1年-4年

额度:可根据客户条件沟通。

还款方式:等额本息。

注:所有贷款客户需提供征信,流水,房产证。经营贷则需要提供营业执照(若有营业执照提供,无营业执照可沟通)。

客户资质不用担心,不满足条件(比如公司,备用房等),都可以黑科技解决。

个别资质特别好的库友,利率最低可以做到4.35%!

三、南京购房疑难杂症

一笑提供如下南京市疑难杂症解决方案,都是一些黑科技(包括但不限于):

1)GP:(自已脑补)。

2)对敲:(自已脑补)。

3)装修贷,信用贷:月息0.3%,材料全1个月内放款。

4)限购,限贷,限售。住宅不满3年或5年(自已脑补)

5)首套房:不可说(自已脑补):

6)黑科技:8->5 或 5->3。(自己脑补或私聊)

7)购房资格:配对,落户(自已脑补)

8)全款收房:7折收购住宅或者;收购永久居住权房或转产权房。

9)垫资:全款垫付、过桥。

10)按揭利率优惠:比市面便宜0.5%左右。

11)现房抵押:车押,商铺,公寓抵押。

12)避S:商业或者住宅,自已脑补。

13)首付x改x。

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