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南京企业房产抵押贷款处理流程

发布日期:2018-11-22 17:11:10  点击量:1039   信息来源:

    南京企业房产抵押贷款处理流程
    南京企业房产抵押贷款处理流程如下:
    1、申请:企业提出贷款申请
    2、考察:考察企业的运营情况、财政情况、资产抵押情况、交税情况、许诺情况、企业主情况,开始断定担保与否。
    3、交流:与贷款银行交流,进一步掌握银行供给的企业信息,清楚银行拟贷款的金额和期限。
    4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定合同,正式与银行、企业确立担保关系。
    5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放告贷,一同向企业收取担保费用。
    6、跟踪:跟踪企业的贷款运用情况和企业的运营情况,经过企业季度交税、用电量、现金流的增加或削减最直接跟踪查询企业的运营情况。
    7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提前作好还贷预备,确保企业资金流的正常工作。
    8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,清除与银行、企业的担保关系。
    9、记录:记录本次的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个层次,为后续担保供给许诺记载。

    10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等拾掇归档、封存、以备往后查档。

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