南京企业房产抵押贷款处理流程
南京企业房产抵押贷款处理流程如下：1、申请：企业提出贷款申请
2、考察：考察企业的运营情况、财政情况、资产抵押情况、交税情况、许诺情况、企业主情况，开始断定担保与否。
3、交流：与贷款银行交流，进一步掌握银行供给的企业信息，清楚银行拟贷款的金额和期限。
4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定合同，正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放告贷，一同向企业收取担保费用。
6、跟踪：跟踪企业的贷款运用情况和企业的运营情况，经过企业季度交税、用电量、现金流的增加或削减最直接跟踪查询企业的运营情况。
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提前作好还贷预备，确保企业资金流的正常工作。
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，清除与银行、企业的担保关系。
9、记录：记录本次的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个层次，为后续担保供给许诺记载。
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等拾掇归档、封存、以备往后查档。
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