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总结南京房产抵押贷款被拒的3种情况及解决方案

发布日期:2018-11-19 15:11:56  点击量:713   信息来源:

总结南京房产抵押银行贷款被拒的3种情况及解决方案

相对其他贷款机构来说,银行申请门槛虽高,但在贷款成本方面却有着无可比拟的优势。因此,受到了很多借款人的追捧。但是,借款人怎样才能顺利贷下款呢?南京房产抵押贷款不接受哪些条件呢?想快速申请到银行贷款,快来看看一下总结的内容。

  1、信用记录差

问题:如果借款人在两年内有连续3次或累计6次逾期还款,银行将会直接因信用记录不好而拒绝给借款人放贷。所以,大家在使用信用卡或还贷期间,要做到按时足额还款。

对策:若借款人目前已经有了不良记录,也不必如履薄冰般倍感担心,因为信用记录是一个动态的过程,就像一个人的信誉一样。虽然破坏比较容易,但同样可以修复。

2、抵押房不合规

问题:虽然房屋抵押贷款的通过率较高,但考虑到房屋的变现能力,银行对房屋类型也会做出要求。目前,多数银行暂不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、贷款未还清房屋、部分已购公房、坐落在郊区位置、房龄超过20年以及面积小于50平米的房屋。

对策:对于“神通广大”的贷款中介来说,如果抵押房不合规,他们自有办法帮忙解决。而借款人需要做的只是支付一定的服务费即可。

3、没有银行流水

问题:部分借款人的工资是以现金形式发放,因此由于不能提供银行流水的申请材料而被拒贷的可能性极大。

对策:如果借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户,数月后就会产生自存流水。如果自存流水与抵押贷款方式相结合,那么获贷的可能性会很大。

 

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