| C银行产品概述 | ||||||||||
| 一、产品要素： | ||||||||||
| 利率： | 1年期、3年期：6.6% | |||||||||
| 20年期：年息6.6% | ||||||||||
| 贷款期限： | 最长20年 | |||||||||
| 额 度： | 1000万 | |||||||||
| 还款方式： | 1年期，先息后本 | |||||||||
| 1年以上，最长20年，等额本息、等额本金 | ||||||||||
| 抵 押 率： | 住宅最高7成 | |||||||||
| 商业房产5成 | ||||||||||
| 操作流程： | 一周审批，出额度，设押等他项放款 | |||||||||
| 二、抵押物要求： | ||||||||||
| 房龄： | 30年内 | |||||||||
| 面积： | 50平以上 | |||||||||
| 性质： | 商品房住宅、商业房产，接受经济适用房和拆迁安置房 | |||||||||
| 二居： | 无需二居 | |||||||||
| 三、借款人和抵押人要求 | ||||||||||
| 年龄： | 25-65周岁 | |||||||||
| 工作： | 借款人需是法人或股东；或受薪人士 | |||||||||
| 流水： | 可沟通 | |||||||||
| 征信： | 原则上近一年内不能有2，近两年内不能有3，近5年内次数不能超过20次。实际操作中可以具体沟通。 | |||||||||
| 四、亮点 | ||||||||||
| 1、可以接受二次抵押贷款。（一押要求是按揭贷款）二押年息8.1到8.4% | ||||||||||
| 2、审核条件比较松，流水工作好沟通 | ||||||||||
| 备注：银行基准贷款利率 1年期4.35%，1-5年期4.75%，5年以上4.9%，公积金住房贷款3.25%（5年以上） | ||||||||||