月息3厘

——不仅利息低,而且额度高,下款快!

年息5.22% 先息后本 3年循环授信【B银行房押】

发布日期:2017-08-28 21:08:33  点击量:1794   信息来源:

B银行现房抵押贷款
一、产品要素:
利率: 基准利率上浮20%起,视借款人综合情况来定(征信、工作、流水、资产等)
1年期:5.22%
5年期:5.7%
10年期:5.88%
贷款期限: 最长10年,贷款最终到期日借款人年龄不得超过65周岁。
还款方式: 1年期,先息后本
1年以上,等额本息或者等额本金
授信发放,最长3年,每月还息,一年还一次本金
抵押率: 住宅7成,包括住宅性质的别墅
商业房产5成
操作流程: 1周内审批完毕,出额度,设押等他项放款,总共10个工作日左右。
二、抵押物要求:
房龄: 20年内,学区房最长30年
面积: 60平以上
性质: 商品房住宅、商业房产,不接受经济适用房和拆迁安置房
二押: 只接受本行按揭房。
二居: 需要二居,可以提供亲属、朋友房产作为二居。
三、借款人和抵押人要求
第三方抵押: 接受,抵押人可以是借款人的子女、配偶、父母
年龄: 不超过65周岁(包括抵押人和借款人)
工作: 借款人需是法人或股东;或受薪人士,需要稳定工作,最好是优质单位,普通单位视情况而定
流水: 月收入能够覆盖所有负债(包涵本次贷款)的月还款额。
征信: 原则上近一年内不能有2,近两年内不能有3,近5年内次数不能超过20次。实际操作中可以具体沟通。
四、亮点
1、该行利率低。一年期只要5.22%,受薪人士也可以申请先息后本。
2、授信灵活:可以3年授信,每月还息,提前还款没有违约金。
备注:银行基准贷款利率 1年期4.35%,1-5年期4.75%,5年以上4.9%,公积金住房贷款3.25%(5年以上)

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