平安银行房产抵押贷款的条件以及流程
一、准入条件：
1、100%持有产权；
2、房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致，银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料；
3、须为可交易的商品房，包括住房、商住两用房、商用房（不含厂房）；
4、房产当前状态不为“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等；
5、贷款申请人持有房产期限大于半年，单套面积大于50平米。
二、产品要素：
1、贷款金额：1500万；
2、可贷金额：房产总值*70%（平安银行房产评估系统评估）；
3、贷款期限：1，2，3年，10年，15年，20年，30年；
4、还款方式：先息后本，等额本息。
5、年息：5.8%-6.8%
三、南京房产抵押贷款流程：
1、需要贷款的人需要先查征信；征信条件满足后进行第二步。
2、申请贷款的人员再上评估系统评估房产价值（银行工作人员处理）；
3、房产抵押贷款申请人需提前一天，打出产调（即查档）；
4、设押、等放款。