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南京房产抵押贷款南京房产银行抵押贷款利率在中介办理房屋抵押贷款安全吗

发布日期:2020-09-16 11:09:24  点击量:40   信息来源:

南京房产抵押贷款南京房产银行抵押贷款利率在中介办理房屋抵押贷款安全吗

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要是不能到银行办理房屋抵押贷款怎么办?可否通过中介办理房屋按揭?到中介机构办理房屋按揭安全吗?到中介办理房屋抵押贷款时,我们又该注意些什么?

第一,费用更高。

中介人办理房屋抵押贷款的目的主要是为了从中获利,中介人通常收取3%的房屋贷款手续费。如贷款150万元,则手续费为45,000元。此外,贷款的预期年息及年息也与银行金融机构不同,在银行办理房屋抵押贷款一般年限较长,预期年息较低。与大多数中介机构相比,按揭贷款的预期年息普遍上浮20%-30%。然而,唯一的好处是与民间借贷相比,通过中间渠道办理房屋抵押贷款的成本更低。

第二,概念偷换。

有些中介人在办理房屋抵押贷款时,会要求您提供身份证、房产证等个人资料,中介人获得这些资料后,可能利用这些资料将您要办理的房屋抵押贷款变为房屋典当,这就是俗话说的“偷换概念”。直到当贷款者接到典当行的催款电话,才知道房子已经被抵押了。而通常的赎回期限为三个月到半年,是一种短期的快速融资行为。

总而言之,小编提醒大家,普通购房者最好不要通过按揭方式凑钱买房子。由于按揭手续相对还比较复杂,同时预期年息也比较高,购房者压力还是很大的。另外,按揭一定要找正规的中介,从银行拿到贷款,不要轻易交房产证。

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